İstanbul, Ankara başta olmak üzere büyükşehirlerde bir yıl boyunca boyunca yüksek artışların yaşayan kiralar bu sefer de zelzele tesiriyle yükselişte. Bölgeye yakın vilayetlerde meskenlerini fiyatsız kiraya veren mesken sahibi örnekleri görünse de birçok mesken sahibi ise kiralara yüzde 50’yi aşkın artış yaptı. DW Türkçe’nin konuştuğu emlakçılar, bakanlıkların tedbir almaması halinde barınma krizinin önümüzdeki aylarda daha da artacağı kanında.
Depremin büyük yıkıma yol açtığı 10 vilayette birçok kişinin hayatı çadırlarda, yıkımın olmadığı bakımların yanında idare edilirken Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığı’nın (AFAD) Salı günü açıkladığı verilere sahip 195 bin 962 kişi bölgedeki başka vilayetlerdeki yurtlar ve misafirhanelere tahliye edildi. Bunun yanı sıra binlerce kişi kendi imkanlarıyla bölgeden ayrıldı, diğer kentlerdeki yakınlarının, akrabalarının yanına gitti. Şimdi sayıları net olarak bilinmese de binlerce kişi ise diğer vilayetlerde kiralık meskenlere yerleşti.
Deprem bölgesinden kaçanların ağır olarak gittiği vilayetlerin başında ise Mersin, Elazığ, Antalya, Konya, Ankara, İstanbul, Aydın şeklinde vilayetler geliyor.
“Fırsatçılık yapanlar var”
Depremden etkilenenlerin en fazla giden vilayetlerden olan Mersin’in Emlakçılar Odası Lideri Mehmet Sinan Canpolat, çok fazla ihbar aldıklarını belirterek, “Yüzde 50, hatta yüzde 50’yi aşan oranlarda artışlar var. Fırsatçılık yapanlar var. 5 bin lira olan kiralar 8 bin, 10 bin liraya yükseltenler var. Mesken sahipleri vicdanlı olmalı” dedi. Canpolat, yüksek ve fahiş Fiyatlar ile karşılaşılması durumunda kendi odaları ile Ticaret Vilayet Müdürlüğü’ne başvurulmasını istedi.
Mersin Büyükşehir Belediye Lideri Vahap Seçer de mesken sahiplerine davet ederek, “Yağmacılıktan farkı yoktur. Fiyatların büyümesi farklı olur; yükselir, düşer ona müdahale yapılmasız ya da rastgele bir yorum yapılmasız ama gerçekte bir felaket var, insan acısı var. Felaket ve insan acısı üzerinden” Nemalanmak, insan olan kimseye yakışmaz” dedi.
“İyi örnekler de var, makus de”
Ankara Emlakçılar Odası Lideri Hakan Akçam, DW Türkçe’ye uygun örnekler kadar makûs örnekler olduğunu da söyledi. 200 bine yakın kişinin zelzele bölgesinden başka vilayetlere giderek mesken arayışına başladığını Akçam, Ankara’da toplam 7 bine yakın kiralık mesken olduğunu ve kayıtlarının tek alıp kimi mesken sahipleri ile “depremzedeye fiyatsız temin edildiğini” talep ettiğini belirtti. Hakan Akçam, “Evini depremzedelere bir mühlet fiyatsız veren konut sahipleri de çıkıyor. Elbette fiyatsız veremem diyenler de var. Ama değerli olan makul fiyatlara finansal, fırsatçılık yapılmaması” dedi.
Akçam bu güzel örneklere kadar fırsatçıların da olduğunu vurgulayarak, “Daha önceki gün yüzde 30, 50, 60 kira artışı var. Bu daha sıkı bir takip ile cezai müeyyideler uygulandı. Ticaret Bakanlığı daha faal sistematik adımlar atmalı. Bakanlığa biz yapılması gerekenler yapıldı” .
Kira fiyatları dondurulur mu?
DW Türkçe, Mersin ve Ankara’da çok sayıda emlakçı ile de telefonda görüştü. Emlakçılar genel olarak bir artışa dikkat çekerken, fiyat artışına direnenlerin azınlıkta olduğu vurgulandı. Emlakçılar, kira fiyatlarının stratejisi olarak devlet tarafından bir mühlet belirlenmesinin yahut bir ay önceki fiyatların tespitinde o oranda dondurulması seçeneğinin uygulanabileceğine dikkati çekti.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da bölge ziyaretinde “Konteyner kentler dışında barınacaklara konut sahibi için olanlar 5 bin lira, kiracı olanlar için aylık 2 bin lira kira yardımının kısaltması” açıklaması.
Bakanlık ne yapıyor?
Ticaret Bakanlığı’nın da gelen çok sayıda şikayeti bir havuzda toplandığı ve kapsamlı bir inceleme sürecinin vilayetlerde başlatıldığı öğrenildi. Bakanlığın vilayet müdürlüklerine, “gereken tespitleri yapın” talimatı verildiği de kaydedildi. Ama şu an için kamuoyuna yansıyan bir ceza uygulanmadı.
Daha önceki kira artışları için taşınan yüzde 25 sınırlamasında ise artışlara ilişkin kararların hükümetçe alınabileceği belirtiliyor. Bugüne kadar verilmiş bir karar bulunmuyor.
News
